小心！近期外墙砖脱落时有发生，行走时请远离墙根

傅先生是丽都景苑小区业主。近日，从小区楼房脱落的外墙砖砸中了一辆停在楼下的汽车，把挡风玻璃砸碎了。这让不少小区业主担心不已。

“外墙砖脱落的情况前年就已经出现过，我所知道的就不下10次了。”傅先生说，“这次脱落的是西侧的外墙砖，旁边是通道，平时车来人往，没砸到人真是万幸。”当天，傅先生还在现场看到一只被砸坏的篮子。还好篮子的主人临时将篮子放着，人走开了。

“六七层楼高的地方，就算是一小块石头掉下来，砸到人也是不得了的，何况有几次外墙砖大面积脱落。”傅先生说。

于是，他向8890便民服务平台反映了此事，他希望有关部门尽快采取措施，以免发生意外。

接到8890便民服务平台转交的情况后，江南街道金胜社区向丽都景苑业委会发出了督促函，要求物业公司第一时间在有外墙砖脱落的单元楼外拉起警戒线，并通知开发商。目前，工作人员已着手修补外墙。

近日，记者来到丽都景苑小区了解情况。记者在现场看到，地面的外墙砖碎碴已经被清理干净。两幢7层楼高的楼房外墙上，外墙砖脱落的痕迹十分显眼。楼下仍然有不少车辆靠墙停放。

住在该小区的张先生告诉记者，之前有一次外墙脱落时，楼下刚好有两个人路过。“万幸，掉下来的外墙砖砸她们脚边，要不然后果不堪设想。”他说，“两人都被吓了一跳。”

“前两天已经有工人上去修补过了。”张先生说，“裸露的外墙已经用水泥补平了。听说接下来要在外墙上喷真石漆，这样能确保外墙砖十多年不脱落。”

对此，记者联系了金胜社区工作人员。该工作人员告诉记者，施工人员先用水泥补好墙面，再往外墙上喷真石漆。由于近期雨水较多，水泥和真石漆无法附着，所以施工只能暂时停止。等到天气晴好以后，只需要一周左右的时间，修补工作就能完成。

近年来，我市不少老旧小区的楼房外墙多次出现外墙砖脱落的现象。8890便民服务平台平时也经常接到需要解决外墙砖脱落的求助电话。对此，记者采访了8890加盟商曼联家政有限公司的吕师傅。

“即使是水泥沙灰墙面，也会因为老化而脱落。”吕师傅说，“最彻底的解决方法，是敲掉所有的外墙砖，重新对墙面进行粉刷喷漆。”不过，这种方法工程量大，耗时长，费用高，操作起来有难度。

另外，还有一种应急的方法，就是丽都景苑小区所用的这种：对墙砖进行批灰，之后再喷上真石漆。这种方法虽然成本低，但是维持时间有限。

“其实，外墙砖脱落是有征兆的。”吕师傅说，一般情况下，外墙砖的一个角如果翘起来，住户就要留心了。外墙砖与墙面产生裂缝后，雨水会顺着缝隙流进去。墙砖遇水会发生膨胀，从而加快脱落速度。

吕师傅提醒，住宅楼外墙贴了墙砖的，住户要不定时检查。一旦发现墙砖有松动迹象，最好及时找人修补，以免发生意外。

“近期大风大雨较多，很容易导致外墙砖脱落。”吕师傅说，为了安全起见，市民出行时尽量不要沿着墙根走，停车也要选择远离墙根的位置。