重磅！永康这个城改片区拆除449户，拆除面积87945平方米！

“老房住了40年，不改不拆不仅自己住着难受，还影响市容市貌，真盼着这里能早点改造好，我们也能多享几年清福。”近日，在永康市许码头城中村改造现场，年过八旬的孙权老人告诉记者，自许码头片区开始拆迁以来，他几乎每天都要来看看施工进展情况。

许码头位于永康市中心城区，周边商圈繁华、车水马龙。但这里的房屋大多建于上世纪七八十年代，年久失修，墙体开裂，多数已达到D级危房标准，存在安全隐患，加上道路拥挤不堪，许多地方车辆无法通行，群众期盼换新貌、住新居的呼声逐年升高。

“许码头城中村改造工作事关群众切身利益和城市发展大局，的确到了‘慢不得、拖不起、等不了’的紧要关头。”永康市江南街道党工委书记吕建说，金华市第八次党代会提出，加快实施城市有机更新“4321”行动，2022年推进片区改造项目20个，包括永康在内的各县市要加大有机更新力度、争取三年实现大变样。有着8万多平方米的许码头片区城改项目理应扛旗争先，为永康全面打响城市有机更新战“强信心、树旗帜、立标杆”。

*许码头总平效果图

今年春节过后，永康市委、市政府多次召开专题会议，对加快推进以许码头片区改造为代表的城市有机更新工作做出部署。创新推出“一线设立指挥部，一把手带头攻坚，一线考察管理干部，一把尺子量到底，一把钥匙开一把锁”的“五个一”工作法。

针对前期调查摸底情况，2月17日，由永康市27个部门“一把手”组成的工作专班进驻指挥部，统筹推进、分工协作、多方联动，以“一把尺子量到底”的刚性原则和“一把钥匙开一把锁”的柔性关怀，成功化解少数改造户多年来的抵触和疑虑。

“有一户房主现居上海，对家中老屋的拆迁一直不肯回来面商。永康民政局领导带队赶赴上海，在耐心的沟通和浓郁的乡情感染下，这户房主很快返回永康签订拆迁协议。”永康市江南街道民丰经济合作社党支部书记胡剑峰说。

“从第一次联系改造户，到最终签订协议，前后上门不下20次，即便吃了闭门羹，隔着房门也要扯上几句话。”江南街道干部徐礼斌说，城中村改造的前期工作十分磨人，但也是提升自身能力的“练兵场”、检验作风担当的“试金石”。永康市委提出“一线考察管理干部”，希望自己能够交出一份过硬的答卷。

*许码头效果图

在“五个一”工作法的推动下，许码头城改项目进展明显提速，仅用10天就100%完成片区内462户改造户的签约。截至3月29日，该片区累计腾空458户，腾空率99.13%；拆除449户，累计拆除率97.19%，拆除面积87945平方米。与此同时，许码头区块控制性详细规划（草案）也已出炉(点击查看），一个居住品质高雅、公共服务设施齐全、商业配套服务完备的滨水都市休闲社区呼之欲出，群众期盼多年的安居梦正变为现实。

*许码头效果图

“以城市更新提升城市能级，是金华市委交给永康的重大任务之一，使命光荣，重任在肩，时不我待。”永康市委主要领导表示，永康将坚决贯彻落实金华市第八次党代会和金华市委常委会精神，以点带面，统筹推进城中村改造、老旧小区改造、老旧工业区改造、安置区建设、风貌样板区建设、传统商圈改造、公共设施补缺七大行动，全面打响城市有机更新战，争取早日实现永康城区的华丽蝶变。

目前，城市更新行动指挥部已基本完成“一办六组”架构搭建，抽调人员集中办公并先期开展重点区块首轮摸底调查。

章旭升充分肯定城市更新行动指挥部思想重视、行动迅速，前期工作成效明显，工作呈现良好势头，为加快城市更新全面起势成势打下了坚实基础。他指出，城市更新事关民生福祉，事关未来发展，是我们加快打造“世界五金之都 品质活力永康”的必由之路，也是我们着力打造共同富裕先行示范永康样板的基础工程。面对当前城市更新时间紧、任务重、点多面广、情况复杂的严峻挑战，要立足全局和长远发展角度，以对历史、对人民高度负责的态度，抢抓城市更新“机遇期”，以高层次、高起点、高水平系统规划为引领，深入研究、科学谋划，倒排时间、压茬推进，聚力解决群众最关心最迫切的痛点难点问题，全力补齐基础设施短板，持续掀起城市更新工作热潮，努力让城市更有品质、更加宜居，不断增强百姓的获得感、幸福感。

章旭升强调，只有把准城市发展脉搏、科学推进城市更新，才能真正提升城市品质、提高城市能级、提振发展信心。城市更新行动指挥部要坚持挂图作战、挂帅出征、挂责问效，一方面立足永康实际，学习借鉴、消化吸收先进地区的先进经验；另一方面，根据工作需要，进一步调整充实专班力量，完善修改职责分工和工作计划，严格落实工作清单、任务清单、责任清单，在积极加强与上沟通争取支持的同时，注重对下协调强化协作，形成统一指挥、分工协作、相互配合的良好局面，有力有序推进城市更新。要健全完善工作机制，实行赛马晾晒、分级负责、包干认领机制，加强专业能力、工作纪律学习培训；要按照城市内在秩序和规律，加快政策制定，提升规划水平，把握好轻重缓急，一次规划、分步实施，按照时间节点有序推进；要并联推进前期工作，以做实、做精、做细为要求，在保证质量、程序到位的基础上，加快工作进度，提高工作效能，为后续项目实施留足空间，着力在工作推进过程中解决历史遗留问题，切实完善城市功能、优化城市布局、满足市民需求、增强核心竞争力。他强调，人民城市人民建，城市更新，百姓是参与者、受益者，要充分尊重和体现人民群众意愿，保障群众合法权益，加大宣传引导力度，充分激发群众参与城市更新的积极性、主动性，为加快推进城市更新凝聚最大合力。