永康市许码头区块控制性详细规划（草案）出炉！

今日，从永康市政府网站了解到，永康市许码头区块控制性详细规划（草案）开始公示！

许码头区块西接丽州路，东至铃川路，南临永康江，北靠九铃路，规划地块总面积10.55公顷。

区块定位为：都市休闲空间，品质居住地区，永康滨水都市休闲综合服务区

许码头地块以居住用地与商业用地为主。

居住用地3.86公顷，约占建设用地的36.08%，主要分布于地块中部。

商业服务设施用地3.33公顷，约占建设用地的三分之一，主要分布于丽州中路与九铃东路。

各类公共管理与公共服务设施用地1.03公顷，占建设用地9.60%。主要分布于地块东北侧和南侧。

其中A-01地块（大润发）和A-03地块现状保留。

A-02地块为许码头城中村拆迁改造地块，占地面积6.63公顷，用地性质为商住用地B/R，容积率≤3.0，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，建筑限高80米。

许码头区块规划采用退台式的建筑形态，在空间上开辟和退让，有效吸纳滨江景观资源，确保形成起伏有序连续舒展的空间形态，塑造最优景观视线。

为了缓解区块内的交通压力，规划采取以下措施：

1、新增内部道路为分散丽州中路与龙川路交通压力，在地块南部预留一条8米道路。

2、延伸现状道路连接丽州中路至铃川路的大润发南路，连接龙川路至大润发东路，预留内部道路宽度为12米，缓解地块拥堵。

3、拓宽现状道路拓宽铃川路，预留12米宽度。

据悉，许码头城中村的拆迁已经接近尾声，即将开启项目的建设，相信不久后，在许码头地块，将矗立一座崭新的现代化小区。

*许码头总平效果图

*许码头效果图

*许码头效果图